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資產(chǎn)評估碩士025600

 

學(xué)科點簡介: 廣東財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估專業(yè)為廣東省首家開設(shè)的資產(chǎn)評估本科生培養(yǎng)專業(yè)，隸屬于廣東財經(jīng)大學(xué)財財政稅務(wù)學(xué)院。學(xué)院是全國資產(chǎn)評估高等教育實驗教學(xué)研究會執(zhí)行會長單位和秘書處常設(shè)單位。專業(yè)自開設(shè)以來，緊跟資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展人才需求，緊密依托中國資產(chǎn)評估協(xié)會和廣東省資產(chǎn)評估協(xié)會，充分利用資產(chǎn)評估中介機構(gòu)的行業(yè)資源，堅持應(yīng)用型人才培養(yǎng)目標(biāo)和協(xié)同育人培養(yǎng)模式，成為全國辦學(xué)影響力大、培養(yǎng)特色突出的資產(chǎn)評估人才教育基地?！吨袊髮W(xué)及學(xué)科專業(yè)評價報告》顯示，2017年-2019年本專業(yè)均位列全國資產(chǎn)評估專業(yè)排名前三。學(xué)科點擁有國家級和省級大學(xué)生校外實踐教育基地，依托國家級實驗教學(xué)示范中心（經(jīng)濟與管理實驗教學(xué)中心）開展實驗實踐教學(xué)，與廣東省資產(chǎn)評估協(xié)會共建了廣東省資產(chǎn)評估研究中心?，F(xiàn)有教授6人，副教授12人，其中，國務(wù)院特殊津貼專家1 人，博士生導(dǎo)師1人，碩士生導(dǎo)師14人，有海外經(jīng)歷教師比例達(dá)43%，外聘實踐導(dǎo)師和客座教授41人，在培養(yǎng)過程中實施校內(nèi)外“雙導(dǎo)師制”。近三年學(xué)生在全國資產(chǎn)評估知識競賽和行業(yè)競賽中獲獎50余人次，40位在校生全科通過資產(chǎn)評估師考試。

 

培養(yǎng)目標(biāo)：立足粵港澳，面向國內(nèi)外，培養(yǎng)政治素質(zhì)良好，經(jīng)濟學(xué)與管理學(xué)基礎(chǔ)理論知識扎實，熟練掌握資產(chǎn)評估方法，熟悉國內(nèi)外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)，具有較強學(xué)術(shù)素養(yǎng)和外語、計算機應(yīng)用能力，能夠勝任資產(chǎn)評估機構(gòu)及相關(guān)中介機構(gòu)、財稅部門、資產(chǎn)管理部門、金融機構(gòu)、企事業(yè)單位等評估工作的高層次應(yīng)用型人才。

 

主要課程：資產(chǎn)評估、中外資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、財務(wù)管理、財務(wù)報表分析、企業(yè)價值評估、房地產(chǎn)估價實務(wù)、無形資產(chǎn)評估、稅基評估、財政績效評價、機電設(shè)備評估、金融資產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估前沿專題。

 

就業(yè)方向：畢業(yè)生的就業(yè)去向主要在資產(chǎn)評估機構(gòu)及相關(guān)中介機構(gòu)、財稅部門、資產(chǎn)管理部門、金融機構(gòu)和各類企事業(yè)單位，還可進一步報考相關(guān)學(xué)科博士研究生。

 

考試題型及相應(yīng)分值：

 

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》

 

1.選擇題（10題，每題1分，共10分）

 

2.名詞解釋（4題，每題5分，共20分）

 

3.簡答題（5題，每題10分，共50分）

 

4.計算題（3題，每題10分，共30分）

 

5.論述題、案例分析題（2題，每題20分，共40分）

 

《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》

 

1.問答題（5題，每題10分，共50分）

 

2.計算題（3題，每題10分，共30分）

 

3.論述題（1題，每題20分，共20分）

 

考試大綱：

 

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》

 

《資產(chǎn)評估專業(yè)基礎(chǔ)》考試大綱概述：

 

資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試大綱概述：主要內(nèi)容為資產(chǎn)評估的基本要素，包括價值類型、評估原則、評估假設(shè)等；主要評估方法，包括成本法、市場法、收益法的計算公式、應(yīng)用范圍；主要資產(chǎn)類型，包括機器設(shè)備、房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期投資以及企業(yè)價值的性質(zhì)、特點、評估模型與方法、評估方法的應(yīng)用。

 

一、資產(chǎn)評估的基本要素

 

1．資產(chǎn)和資產(chǎn)評估的含義、特點

 

2．資產(chǎn)評估目的與假設(shè)

 

3．資產(chǎn)評估的主體和客體

 

4. 資產(chǎn)價值的含義與類型

 

5．資產(chǎn)評估的原則

 

6. 資產(chǎn)評估法律制度與準(zhǔn)則

 

二、資產(chǎn)評估的程序與基本方法

 

1.資產(chǎn)評估程序

 

2．成本法

 

3．收益法

 

4．市場法

 

5．資產(chǎn)評估方法的選擇

 

三、機器設(shè)備評估

 

1．機器設(shè)備的含義、特點和分類

 

2．機器設(shè)備評估的成本法

 

3．機器設(shè)備評估的市場法

 

四、房地產(chǎn)評估

 

1．房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場的概念和特征

 

2．房地產(chǎn)價格的特性、種類和影響因素

 

3．房地產(chǎn)評估的成本法

 

4．房地產(chǎn)評估的收益法

 

5．房地產(chǎn)評估的市場法

 

6．房地產(chǎn)評估的假設(shè)開發(fā)法

 

7．在建工程的評估

 

五、無形資產(chǎn)評估

 

1．無形資產(chǎn)的概念、分類與特點

 

2．無形資產(chǎn)評估的特點、前提和程序

 

3．無形資產(chǎn)評估的成本法

 

4．無形資產(chǎn)評估的收益法

 

5．無形資產(chǎn)評估的市場法

 

六、流動資產(chǎn)評估

 

1．流動資產(chǎn)評估的概念、特點和程序

 

2．實物類流動資產(chǎn)的評估

 

3．債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估

 

4．待攤費用的評估

 

七、長期投資評估

 

1．長期投資評估的概念、特點和程序

 

2．長期債權(quán)投資的評估

 

3．長期股權(quán)投資的評估

 

4．長期待攤費用的評估

 

八、企業(yè)價值評估

 

1．企業(yè)價值評估的概念、特點、程序與用途

 

2．企業(yè)價值評估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法

 

3．企業(yè)價值評估的收益法

 

4．企業(yè)價值評估的市場法

 

5．企業(yè)價值評估的期權(quán)法

 

九、資產(chǎn)評估報告

 

1．資產(chǎn)評估報告的特點、作用、種類和撰寫要求

 

2．資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容

 

3．資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用

 

《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》

 

《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》考試大綱概述：

 

主要內(nèi)容主要包括會計知識、財務(wù)管理和經(jīng)濟法。

 

一、會計知識

 

1.會計基本原理

 

2.資產(chǎn)的基本知識和會計處理

 

3.負(fù)債的基本知識和會計處理

 

4.所有者權(quán)益的基本知識和會計處理

 

5.收入、費用和利潤的基本知識和會計處理

 

6.財務(wù)報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項

 

二、財務(wù)管理

 

1.財務(wù)管理基礎(chǔ)

 

2.財務(wù)分析的主體、對象、方法、基本財務(wù)分析和杜邦分析法

 

3.預(yù)測與預(yù)算

 

4.投資管理與方法

 

5.籌資與分配管理

 

三、經(jīng)濟法

 

1.企業(yè)法律制度

 

2.物權(quán)法律制度與運用

 

3.金融法律制度與運用

 

4.企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度與運用

 

5.稅收法律制度與運用